Dove Dormire a Dubrovnik: Guida Alle Zone e Hotel Migliori

Trovare dove dormire a Dubrovnik può essere difficile: negli ultimi anni, Dubrovnik è diventata una destinazione molto popolare, soprattutto in alta stagione e specie tra i fan di Games of Throne.

Inoltre, la città è stata selezionata dalla Commissione Europea come European Green Pioneer of Smart Tourism 2026. Per una migliore gestione dei flussi turistici, sono state introdotte nuove regole: dagli ingressi contingentati alle mura su prenotazione, alle nuove tasse di soggiorno, fino alla stretta su affitti turistici e grandi crociere. Tanti buoni motivi per prenotare per tempo e vivere la perla dell’Adriatico in modo smart e sostenibile.

Situata nell’estremo sud della Croazia, Dubrovnik si affaccia sulle calme acque dell’Adriatico con le sue alte mura. Un tempo capitale della ricca repubblica
marinara di Ragusa, la città ha recuperato l’essenza della sua antica gloria: oggi è un sito patrimonio dell’umanità dell’UNESCO e una delle destinazioni turistiche più esclusive del Mediterraneo.

Da quando è stata scelta come set principale di Approdo del Re (King’s Landing) in Game of Thrones, la città è diventata un luogo di pellegrinaggio per i fan, che affollano le mura e i vicoli alla ricerca degli scorci più iconici della saga. Tanto che il Dubrovnik Pass, dal 2026 è diventato indispensabile per prenotare le fasce orarie e accedere ai siti storici più cercati.

Dubrovnik è una città versatile che può rendere felice ogni tipo di viaggiatore. A patto di scegliere bene la zona dove alloggiare.
Questa guida ti aiuterà a scegliere la zona migliore dove dormire tra i 5 quartieri più famosi di Dubrovnik.

Sei di corsa? Ecco allora i miei consigli su dove dormire a Dubrovnick.

• Miglior Hotel nella Città Vecchia: The Pucic Palace
• Migliore opzione economica: Old Town Hostel
• Migliore hotel per le spiagge: Royal Blue Hotel
• Migliore hotel all inclusive per tutta la famiglia: Sunny Dubrovnik by Valamar – All Inclusive

1 – Dove alloggiare a Dubrovnik per la prima volta: Città Vecchia

Il centro storico di Dubrovnik è circondato dalle famose mura difensive che hanno reso celebre la città: se vuoi stare nel cuore di Dubrovnik, la città vecchia è dove esso batte.

La città vecchia è piccola e ricca di case storiche in pietra, strette vie acciottolate, vivaci piazze e un gran numero di bar, ristoranti, negozi di souvenir e gallerie d’arte.
Qui troverai molti tesori storici: dai palazzi gotici ai monasteri segreti, dai palazzi aristocratici di pietra alle antiche porte della città.

La strada principale, Stradun, divide la città in due. La parte orientale della città è collinare, e comporta molti sali e scendi, mentre la parte occidentale della città vecchia è più pianeggiante.

Questo è anche il luogo dove troverai la maggior parte delle attrazioni storiche di Dubrovnik. La città vecchia è anche la zona migliore in cui soggiornare a Dubrovnik per la vita notturna.

Dovresti scegliere un hotel nella città vecchia di Dubrovnik se:

1. Non è un problema spendere qualcosa in più più (sei in una posizione privilegiata!)
2. Non ti preoccupa la folla (soggiornare in un palazzo in pietra del XVI secolo è comunque un’esperienza speciale, indipendentemente da quanto siano affollate le strade)
3. Non ti preoccupa il troppo rumore (da passanti, spazzini e viveurs notturni)
4. Non hai bisogno di parcheggio, o non ti preoccupa camminare un po’ (il centro storico è solo pedonale)
5. Non ti interessa avere la piscina, la spiaggia privata etc. etc.

Il centro storico di Dubrovnik offre una vasta gamma di piccoli B&B, hotel di charme e graziosi appartamenti, ma è la parte più costosa della città.

Pro Città Vecchia

• Atmosfera magica;
• I set iconici come la Jesuit Staircase, il porto vecchio e l’accesso alle mura sono a pochi passi;
• Ti muovi solo a piedi: perfetto per goderti i vicoli medievali.

Contro Città Vecchia

• La Città Vecchia è un labirinto di scale e ciottoli: tienine conto se viaggi con passeggini o con persone con mobilità limitata;
• Non ci sono auto: se devi portare bagagli pesanti consiglio di chiedere all’hotel se offre un servizio di facchinaggio;
• Prezzi più alti che in altre aree;
• A causa del blocco delle nuove licenze turistiche nel 2026, trovare posto in centro è diventato più difficile e costoso rispetto ad altri quartieri.

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Hotel economici

• Old Town Hostel (da 58 euro per notte per il posto letto in dormitorio; da 117 euro a notte per 2 persone in camera matrimoniale deluxe): questo ostello a 3 stelle si trova in una posizione comodissima nel pieno centro di Dubrovnick e dispone sia di dormitori che di comode stanze matrimoniali, oltre a funzionali sale comuni con tutti i comfort.
• Major Apartments Dubrovnik (da 200 euro per 2 notti per 2 persone): uno dei “bestseller” su Booking.com grazie alla posizione centrale e al prezzo conveniente, i Major Apartments sono spaziosi e dotati di tutti i confort e molto puliti.

Hotel medi

• Klarisa Palace Rooms (da 203 euro per notte per 2 persone) si trova in posizione centralissima, a circa 200 mt dalle mura e offre stanze (alcune mansardate) ampie ed eleganti, oltre a un’accoglienza perfetta.
• Hotel Lero (da 292 euro per notte per 2 persone) è sopra la media rispetto agli hotel della stessa fascia e offre camere moderne e confortevoli, una piscina esterna, due ristoranti, colazione a buffet e WiFi gratuito.
• Apartments Eleganca (da 202 euro per notte per 2 persone), a pochi passi da Stradun, ha appartamenti e monolocali il cui stile moderno crea un piacevolissimo contrasto con i muri in pietra a vista. Qui avrai tutta l’attrezzatura che serve per un soggiorno, come lavastoviglie, macchina da caffè, asciugacapelli.

Hotel di lusso

• Hilton Imperial Dubrovnik (da 908 euro a notte per 2 persone). L’hotel è diviso in due edifici storici: l’edificio principale risalente al 1895 e una villa privata costruita nel 1913. Le camere sono splendidamente arredate e decorate con colori chiari che le rendono molto eleganti. Alcune camere sono dotate di balcone e le camere ai piani superiori hanno anche vista sul mare.
• Nije Presa Apartments (da 407 euro a notte per 2 persone). A due passi dalla rinomata passeggiata Stradun, gli eleganti Nije Preša Apartments sono ospitati in una casa del XVI secolo proprio nel centro storico di Dubrovnik.
• The Pucic Palace (da 572 euro a notte per 2 persone). Ospitato in uno splendido palazzo del 18 ° secolo, questo sontuoso hotel ha un raffinato fascino storico e grande cura per i dettagli. Wifi gratuito veloce, navetta per l’aeroporto, servizio in camera, servizio di babysitting. Insomma 5* meritatissime, basta guardare la foto qui sotto per innamorarsene.

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2 – Dove Dormire a Dubrovnik spendendo meno: Gruz

Se vuoi spendere meno rispetto ad altre parti della città, Gruz è decisamente la zona giusta dove cercare l’hotel, grazie alla sua ampia scelta di ostelli, hotel economici, appartamenti e piccole pensioni.

Gruz è il nome di una baia e di un porto di Dubrovnik, ma anche del quartiere che si è sviluppato attorno ad essi. Accanto al porto, troverai anche la stazione centrale degli autobus e il mercato e non avrai problemi a muoverti ovunque tu voglia.

Inoltre, tutte le barche e i traghetti in partenza per le isole partono dal porto di Gruz: se Dubrovnick è solo una tappa e il tuo obiettivo sono le isole, è qui che dovresti dormire.

Gruz è un quartiere residenziale e popolare che attrae molti studenti ed è senza dubbio uno dei posti giusti se vuoi sperimentare l’autentico stile di vita croato. Goditi il cibo delizioso, i panorami mozzafiato e l’atmosfera vivace in questo quartiere pittoresco e affollato.

Pro di Gruz

• Miglior rapporto qualità-prezzo;
• Trasporti: qui si trovano il porto principale e la stazione centrale degli autobus;
• Esperienza autentica;
• A differenza di altri quartieri di Dubrovnik pieni di scale, la zona del porto è prevalentemente pianeggiante e spostarsi con i bagagli è facile;
• Servizi.

Contro di Gruz

• Gruž è un quartiere funzionale e residenziale. Non aspettarti le mura medievali o i vicoli romantici: l’architettura è più moderna e portuale.
• Essendo lo scalo principale per le grandi navi da crociera (anche se limitate nel 2026) e i traghetti, può esserci molto movimento durante il giorno;
• Lontano dalle spiagge;
• Dipendenza dai mezzi: anche se la passeggiata verso il centro è fattibile (circa 20-30 minuti), dopo una giornata a camminare sulle mura sarai quasi obbligato a prendere un bus o un taxi per tornare a casa.

Hotel Economici

• Hostel Free Bird (da 39 euro a persona in dormitorio) è una struttura moderna con un soggiorno accogliente, sei dormitori,  quattro bagni spaziosi, una mini cucina e una rilassante e soleggiata terrazza. Grazie alla sua posizione a pochi passi dalla stazione degli autobus, da negozi, ristoranti e bar, questa è la mia scelta preferita tra gli ostelli economici a Gruz.
• Hostel Sol (da 144 euro per notte per 2 persone) si trova nei pressi del porto e offre stanze doppie o matrimoniali (anche con opzione superiori) moderne, pulite e accoglienti. Opzione perfetta per chi è di passaggio e magari deve prendere un traghetto con un mezzo proprio: qui il parcheggio è gratuito.

Hotel prezzi medi

• Berkeley Hotel (da 228 euro per notte per 2 persone) è un hotel a conduzione familiare che dispone di camere e appartamenti moderni. C’è in loco un centro benessere con spa e massaggi. Parcheggio a pagamento in loco. Wi-Fi gratuito.
• Apartments and Rooms Villa Naida (da 151 euro per notte per 2 persone) ha un ottimo rapporto qualità – prezzo. Offre alloggi a 4 stelle oltre a un giardino, una sala comune e una terrazza. Ottima posizione per chi arriva in traghetto, è comoda anche per godersi la città, perché la zona è molto ben servita dai mezzi pubblici.

3 – Dove alloggiare per la vita notturna: Ploce

Ploce è uno dei quartieri più alla moda di Dubrovnik e il posto giusto per chi cerca un soggiorno premium e una allegra vita notturna. Questo quartiere si trova sulla spiaggia di Banje, la più bella e modaiola della città, e a due passi dal centro storico, il che lo rende una delle zone migliori per dormire a Dubrovnik.

Non a caso a Ploce si trovano alcuni dei ristoranti più eleganti, le boutique più chic e gli hotel di lusso. Famoso per le sue viste imbattibili, Ploce è il luogo dove puoi combinare gli sport acquatici e le visite culturali.

Offre inoltre un facile accesso all’incantevole porto della città vecchia, da dove è possibile prendere un’ imbarcazione per la vicina isola di Lokrum. È da questa zona che si scattano le foto iconiche di Dubrovnik con le mura e il porto vecchio in primo piano. Molti appartamenti e hotel qui hanno terrazze spettacolari.

La funivia per la montagna è a pochi passi di distanza. Non vorrai mica perderti il miglior panorama di Dubrovnik!

Pro di Ploce

• Vista da cartolina:
• Posizione strategica;
• Spiaggia di Banje;
• Atmosfera raffinata.

Contro di Ploce

• Costi più alti;
• Ploce si sviluppa verticalmente sulla collina. Più la vista del tuo hotel è bella, più gradini dovrai fare;
• Se arrivi in auto, sappi che i parcheggi sono pochissimi e costosi.

Hotel economici a Ploce

• Love Dubrovnik Hostel (da 48 euro a notte a persona in dormitorio; da 130 euro a notte per 2 persone in camera matrimoniale) è un ostello che offre sia alloggi in dormitori relativamente piccoli, da 6 o 8 letti, sia stanze private. Le stanze sono pulite e il personale giovane e accogliente.
• Rooms Biba (da 260 euro per 2 notti per 2 persone): in questo affittacamere ogni alloggio ha un balcone arieggiato con un bella vista, dove fare piacevolissime colazioni o godersi un tramonto tranquillo. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro della città che le spiagge.
• Apartment Family Tokic (da 220 euro per 2 notti per 2 persone): situato a circa 50 m dal terminal dei traghetti, l’Apartment Family Tokic offre una sistemazione climatizzata dotata di tutti i confort, con terrazza e connessione WiFi gratuita.

Hotel medi

• Deluxe Sunset Room (da 400 euro per 2 notti per 2 persone): anche solo le viste suggestive sul centro storico e sull’Isola di Lokrum (Lacroma) sono un buon motivo per scegliere il Deluxe Sunset Room. Con una passeggiata di 5 minuti, potrai inoltre raggiungere una spiaggia di ciottoli e rocce.
• Villa Leoni (da 936 euro per 3 notti per 2 persone): situata sopra la famosa spiaggia di Banje, questa tradizionale casa in pietra offre servizi moderni e un angolo cottura. Alcune unità un balcone con vista sul mare.Il Wi-Fi e il parcheggio è gratuito.

Hotel di lusso

• Hotel Excelsior (da 822 euro a notte per 2 persone): ristrutturato di recente ma inaugurato nel 1913, è da sempre da allora è uno dei migliori hotel di Dubrovnik e della Croazia. L’Excelsior si trova a pochi minuti dal centro storico. Offre spettacolari viste sul mare, sull’isola di Lokrum e sul centro storico di Dubrovnik. L’hotel dispone anche di spiaggia privata, spa e centro benessere, piscina coperta e 4 ristoranti e bar.
• Villa Dubrovnik (da 2.800 euro per 2 notti per 2 persone): qui le camere infatti hanno una vista mozzafiato sul mare e sono arredate con un tocco moderno. (foto sotto)

• Villa Orsula (da 1.555 euro a notte per 2 persone): la sua terrazza offre una vista eccellente sulla Città Vecchia. Si trova fuori dal centro quanto basta per raggiungere la Città Vecchia a piedi pur soggiornando in una zona tranquilla. Le camere sono arredate con eleganza A disposizione degli ospiti c’è una piscina coperta, una spiaggia privata, un centro benessere, una palestra e un ristorante e persino una spiaggia privata.

4 – Dove dormire a Dubrovnik con i bambini: Lapad

A soli 15 minuti ad ovest dalla città e dal suo centro storico, Lapad è un luogo popolare dove alloggiare.

I parchi lussureggianti, le strade verdeggianti, le spiagge incontaminate, i ristoranti di livello internazionale e il grande numero di sport acquatici che si possono fare, lo rendono il posto perfetto per le famiglie con i bambini. Qui trovi la famosa Uvala Lapad Beach e la moderna Sunset Beach. Uvala Lapad è una bellissima area pedonale ricca di caffè, ristoranti e parchi giochi, perfetta per passeggiare la sera senza il caos del centro storico.

Oltre al pittoresco lungomare, Lapad è anche sede di dolci colline verdi che vantano una moltitudine di sentieri escursionistici e ciclabili, alcuni dei quali offrono una vista eccezionale su Dubrovnik.

Rispetto a Ploče o alla Città Vecchia, Lapad è molto più pianeggiante ed è molto più facile spostarsi a piedi o con un passeggino.

Inoltre, questo quartiere è ben collegato al centro città con l’autobus, rendendo facili e comodi gli spostamenti. Per questo lo consiglio anche a chi resta a Dubrovnick per più di tre giorni: qui potrà ottenere sia facilità di movimento che vivibilità.

Pro di Lapad

• Spiagge;
• Passeggiata pedonale;
• Meno scale;
• Servizi;
• Collegamenti efficienti.

Contro di Lapad

• Non avrai la sensazione di dormire in un set di Game of Thrones. Lapad è una zona moderna e turistica;
• Anche se i bus sono frequenti, dovrai calcolare dei tempi per gli spostamenti verso il centro;
• Affollamento estivo.

Hotel per famiglie a Lapad

• Grand Hotel Park (da 548 euro a notte per 2 adulti e un bambino): il Grand Hotel Park si trova in una posizione con vista mozzafiato sul mare. La tua giornata tipo se alloggi qui? Inizia con la colazione e poi dirigiti verso la piscina o il centro benessere. Trascorri la giornata in spiaggia o in città. Termina la tua serata al ristorante o al bar dell’hotel.
• Sunny Dubrovnik by Valamar – All Inclusiv (da 404 euro a notte per 2 adulti e un bambino): questo resort offre formula all inclusive oltre che tantissime attività per tutta la famiglia: campi sportivi, sport acquatici, brunch, cene a tema e il Maro World, un’area di 1.800 m², con sale giochi per bambini, un’area soft play, un cinema e un teatro per bambini e lo spazio Maro Smart Play, pensato per tutta la famiglia.
• Tirena Sunny Hotel by Valamar (da 278 euro a notte per 2 adulti e un bambino) situato tra il verde degli ulivi e il profumo dei pini, offre verde, piscina e servizi di alta qualità per tutta la famiglia e prevede anche formula in mezza pensione, con pasti deliziosi e molto abbondanti.

Hotel di lusso

• Hotel Bellevue Dubrovnik (da 761 euro a notte per 2 persone) situato a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e scavato in una scogliera alta 30 metri, l’Hotel Bellevue vanta viste spettacolari sul mare da tutte le sue camere e suite. Gli ospiti apprezzano anche l’accesso diretto alla spiaggia dell’hotel, la deliziosa sala per la colazione con vista sul mare e il personale cordiale. L’Hotel Bellevue è senza dubbio uno dei migliori hotel a Dubrovnik.
• Hotel Dubrovnik Palace (da 553 euro a notte per 2 persone) un cinque stelle di design con servizi e proposte di alta qualità tra cui quattro ristoranti (di cui uno in spiaggia), centro benessere, spiaggia, centro immersioni. Le stanze eleganti hanno un balcone con vista sulle isole Elafiti.

5 – Dove dormire per le coppie: Babin Kuk

Babin Kuk è la punta estrema della penisola di Lapad, ma per le sue caratteristiche distintive in questa guida lo considero come un’area a se stante.

Caratterizzata da una vegetazione rigogliosa e da spiagge tra le più rinomate di Dubrovnik, come Copacabana Beach e il raffinato Coral Beach Club, la penisola di Babin Kuk è una zona perfetta per una vacanza tranquilla ed esclusiva dove coccolarti in un hotel di lusso, fare lunghe passeggiate romantiche e rilassarti sul bagnasciuga.

La zona è ricca di sentieri costieri con viste mozzafiato sul mare e sulle isole Elafiti. Babin Kuk è anche una buona opzione per una vacanza in famiglia, grazie agli ampi spazi aperti, all’ampia area pedonale e alle mille attività e sport acquatici disponibili.

A differenza di Lapad o di Gruz, Babin Kuk non è una zona residenziale dove ti troverai a stretto contatto con la gente del posto. Questo è il posto giusto per una vacanza intima e all’insegna del lusso.

La maggior parte degli hotel è più costosa rispetto ad altre zone per cui è il posto ideale per coppie che vogliano concedersi qualcosa di veramente esclusivo, rilassante, comodo.

Pro di Babin Kuk

• Spiagge;
• Relax;
• Resort di alto livello;
• Passeggiate panoramiche;
• Facilità di parcheggio: rispetto al resto della città, i grandi hotel e resort offrono ampi parcheggi, rendendo questa zona più adatta a chi viaggia con un’auto a noleggio.

Contro di Babin Kuk

• Lontano dal centro storico;
• Costo della vita elevato;
• Zona turistica: se cerchi mercati locali o l’autenticità dei vicoli croati, qui non li troverai.

Hotel a Babin Kuk

• President Hotel, Valamar Collection (da 401 euro a notte per 2 persone): incantevole hotel a schiera con camere spaziose e balcone enorme, offre splendide viste sul mare da tutte le sue camere. L’hotel dispone inoltre di piscine interne ed esterne, spiaggia con sedie a sdraio e ombrelloni, ristorante, bar, centro benessere e spa. Per un trattamento da vero re, prenota la camera del V livello del Presidente e usufruisci di servizi extra come lettini prendisole riservati, trasferimento gratuito da e per l’aeroporto e merenda nella sala V.
• Royal Neptun Hotel (da 319 euro a notte per 2 persone) è una struttura di 90 camere spaziose e moderne con splendide viste sul mare. La piscina si trova proprio accanto al mare, e l’ottima colazione attira ospiti come il miele le api.
• Royal Blue Hotel (da 352 euro a notte per 2 persone) la sola parola “wow” riassume la mia opinione su questa struttura. Si trova proprio di fronte alla spiaggia e vanta una grande piscina sul tetto (adults only) perfetta per catturare i raggi del sole durante i mesi estivi. Le viste sulla baia di Lapad sono semplicemente mozzafiato. Le camere sono moderne, pulite, grandi e decorate in rilassanti tonalità bianche e blu. Ogni camera è dotata di balcone, aria condizionata, TV a schermo piatto e, in alcuni casi, vista sul mare.

• Royal Ariston Hotel (da 334 euro a notte per 2 persone). Se stai cercando un hotel a cinque stelle che sia facilmente raggiungibile dal centro con i suoi divertimenti, ma non vuoi rinunciare alla tranquillità per la pace, l’Hotel Ariston è una buona opzione. Situato su un tratto di spiaggia privato, potrai trascorrere ore di puro relax tra spiaggia e la piscina, con una fantastica vista sulle isole circostanti.

6 – Dove alloggiare fuori Dubrovnik: Cavtat, Slano e Isole Elafiti

Oltre ai quartieri citati fino ad ora, un’altra idea potrebbe essere quella di alloggiare fuori Dubrovnik. Scelta consigliata per esempio se hai intenzione di stare in un posto tranquillo e senza folla ma con la facilità di visitare la città in giornata.

Sulla riviera intorno alla città sono disseminati villaggi deliziosi con una buona offerta di hotel e a prezzi più economici che in centro. Slano e Mlini sono due di essi. Dubrovnik è facilmente raggiungibile.

Le isole di Cavtat e le Elafiti sono senza dubbio tra i posti migliori in cui soggiornare vicino a Dubrovnik. Mantengono infatti l’aria di curati villaggi di pescatori dall’aria un pochino retrò, ma pieni di fascino.

Alloggiare fuori Dubrovnik ha il vantaggio di trovare meno folla e di avere una vita più facile soprattutto se si viaggia in auto. Insomma sono più adatti per una rilassante vacanza che unisca la vita da spiaggia alla visita culturale della città.

In media i prezzi più bassi.

Hotel medi

• Villa Franka (Lopud – da 140 euro a notte per 2 persone): una casa tradizionale in pietra che offre due appartamenti in affitto nell’unico villaggio dell’isola di Lopud, a pochi passi da bar e ristoranti. Gli appartamenti sono puliti, confortevoli e ben attrezzati. Ogni appartamento ha una bella terrazza perfetta per rilassarsi. I padroni di casa sono molto cordiali e disponibili a rispondere a tutte le necessità dei loro ospiti.
• Remisens Hotel Epidaurus-All inclusive (Cavtat – da 193 euro a notte per 2 persone): un hotel moderno situato sulla spiaggia con un ottimo rapporto qualità – prezzo. Le camere, confortevoli, pulite e moderne, hanno balcone (alcune con vista mare), aria condizionata e TV con schermo LCD. All’interno troverete anche una scuola e centro di immersioni certificata PADI. Propone anche formula All Inclusive.

Hotel di lusso

• Sun Gardens Dubrovnik (Slano – da 290 euro a notte per 2 persone): questo hotel si trova nel paese di Slano a circa 9 km dal centro di Dubrovnik, a nord. Un classico hotel che offre servizi di prima classe con accesso ad una bella spiaggia e shuttle gratuito per il centro di Dubrovnik.
• Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel (da 360 euro a notte per 2 persone): questo hotel di lusso si trova nel paesino di Mlini sulla riviera tra Dubrovnik e il suo aeroporto.
  Mlini è un piccolo villaggio rilassato con bella passeggiata sul lungomare, un centro commerciale e numerosi bar e ristoranti. Lo Sheraton ha tutti i requisiti di un hotel di lusso: camere e suite, due piscine, una coperta e una scoperta, SPA e centro benessere, sale riunioni e parcheggio gratuito. Proprio di fronte all’hotel c’è una spiaggia pubblica.

Sei stato a Dubrovnik e hai un hotel che vuoi consigliare? Lasciamelo nei commenti!