Dove Alloggiare a Kos: Guida alle 6 Zone Migliori dell’Isola

Kos è una splendida isola greca che risponde perfettamente alle esigenze sia di chi non rinuncia alle vacanze a tutto relax in spiaggia, sia di chi cerca anche un po’ scoperta. Situata vicino alla costa turca, a soli 21 chilometri da Bodrum, e a 370 chilometri dal Pireo di Atene, Kos è una delle isole greche che attira più turisti durante la stagione estiva. Tra spiagge dal mare cristallino, siti archeologici, castelli medievali, taverne e feste, l’estate a Kos è tutt’altro che noiosa.

In questa guida, aggiornata al 2026, ti aiuto a orientarti virtualmente su quest’isola per decidere in quale zona prenotare.

Scegliere dove alloggiare a Kos dipende soprattutto dalle tue aspettative: mare, divertimento, comfort? Qui troverai diverse tipologie di alloggio, dagli hotel più classici alle strutture a gestione familiare.

Qualunque soluzione sceglierai, è previsto il pagamento di una Climate Resilience Fee (che dal 2024 sostituisce la precedente tassa di soggiorno e varia in base alla categoria dell’alloggio e alla stagionalità). Questo contributo è stato istituito in risposta ai danni causati da incendi e alluvioni negli ultimi anni. Il ricavato viene investito nella gestione delle emergenze climatiche e nella manutenzione delle infrastrutture a seguito dell’aumento dei flussi turistici.

Continua la lettura di questa guida alle zone migliori dove alloggiare a Kos! Per prima cosa troverai una panoramica delle principali zone, poi entrerò più nel dettaglio sulle caratteristiche ogni singola zona, indicandoti anche le migliori strutture dove soggiornare. Se sei di fretta e non puoi continuare la lettura, ecco qui le scelte top per dormire a Kos.

• Il mio hotel preferito in assoluto: Ikos Aria
• Hotel se viaggi con bambini: Cirillo Family Hotel-Christinas Studios
• Sistemazione economica con buon rapporto qualità – prezzo: Greek Islands Studios

Dove alloggiare a Kos: panoramica delle zone migliori

Kos è la terza isola più grande del Dodecaneso, con un aeroporto internazionale e ottimi collegamenti via traghetto. La capitale, Kos Town, è il principale snodo dell’isola: da qui si raggiunge facilmente ogni angolo dell’isola con mezzi pubblici o taxi.

Zona	Ideale per	Prezzi	Vento	Distanza da Kos Town
Kos Town	Prima volta	Variabili	Moderato
Tigaki	Famiglie	Medi	Forte	15 km
Marmari	Coppie	Alti	Forte	19 km
Mastichari	Relax	Medi	Forte	23 km
Kardamena	Giovani	Bassi/Medi	Ridotto	30 km
Kefalos	Low Cost	Bassi	Ridotto	45 km

Kos Town: dove dormire a Kos per la prima volta

Kos Town si trova nella parte nord-occidentale dell’isola ed è il porto principale di Kos. Arrivando si viene accolti dall’imponente Fortezza dei Cavalieri, un castello medievale che domina la baia dove si trovano il porto ed il lungomare.

Kos Town è la soluzione ideale per chi non si accontenta di stare in spiaggia a prendere il sole, ma desidera anche assaggiare la cultura e la storia locali. Oltre ad essere molto vicina alle spiagge di Zouroudi e Lampi, permette di raggiungere facilmente i percorsi escursionistici ed i luoghi di interesse culturale.

Da visitare la Città Vecchia, con il suo museo archeologico, la moschea Gazi Hassan Pasha, l’antica Agorà, l’odeon romano e l’altare di Dioniso. A circa 4 chilometri dalla città di Kos si trovano l’Asclepleion, dedicato al dio greco della medicina, la Villa Romana e la Casa Romana.

Caratterizzata da un mix di modernità e tradizione, oltre ai siti storici, offre bar, negozi, ristoranti e alberghi per tutte le tasche. Nafklirou (Bar Street) e numerosi beach club sul lungomare faranno felici i vacanzieri che amano divertirsi di giorno e di notte.

È inoltre la base di partenza giusta per le escursioni in barca, ad esempio una gita in traghetto verso Bodrum, situata sulla costa turca proprio in fronte a Kos.

La città è ottimamente collegata con il resto dell’isola da una buona rete di mezzi pubblici e taxi che rendono gli spostamenti piuttosto agevoli. Da qui partono i collegamenti per tutte le spiagge principali (Paradise Beach, Tigaki, Mastichari) e per l’aeroporto. Perfetto se non vuoi noleggiare un’auto o uno scooter.

Pro Kos Town

• Trasporti;
• Mix di storia e modernità;
• Servizi e shopping;
• Vita notturna;
• Escursioni.

Contro di Kos Town

• Le spiagge urbane offrono un mare che, seppur pulito, non è paradisiaco come quello di altre zone;
• Affollamento, soprattutto in luglio e agosto;
• Caldo urbano: le temperature percepite possono essere più alte di un paio di gradi rispetto alle zone ventilate del nord o alle colline di Zia.

I migliori hotel di Kos Town

• Leonidas Hotel (due notti per due persone a partire da 164 euro): grazie alla sua ottima posizione, tranquilla ma vicino alla spiaggia e alla città, questo è uno degli hotel più popolari di Kos. Le sue 30 camere, ristrutturate di recente offrono una serie di servizi, come l’aria condizionata, il frigorifero e bagno privato. A disposizione anche una piscina all’aperto stagionale e un parcheggio privato gratuito.
• Sonia Hotel & Suites – Adults Only (a partire da 120 euro a notte per due persone): praticamente in pieno centro, a pochi metri da ristoranti e negozi, questo hotel a conduzione famigliare, semplice ma pulito, è una delle mie scelte preferite a Kos. C’è un giardino dove consumare la colazione preparata in casa, la reception è aperta 24/24 e la gentilezza dello staff dà quel qualcosa in più.
• Kos Aktis Art Hotel (a partire da 141 euro a notte per due persone): un hotel di fascia superiore (4 stelle) incantevole, situato sul lungomare con camere e suite minimaliste ed eleganti. Le suite sono dotate di soggiorno con divani letto. Buona posizione a pochi passi dalla piazza principale della città di Kos e dal porto.

Tigaki: dove alloggiare a Kos con i bambini

Nelle immediate vicinanze della città di Kos e di Asfendiou, Tigaki è immersa in una vegetazione rigogliosa, piena di lunghe spiagge sabbiose e caratterizzata dalle case greche tradizionali e da un mix di colori, calma e relax.

Per la sua lunga spiaggia attrezzata, con onde calme e acque cristalline e il fondale di sabbia fine che degrada molto lentamente, è la scelta perfetta per le famiglie con bambini piccoli. Inoltre a soli 10 km di distanza si trova il parco acquatico Lido Water Park dove troverai giostre da brivido, un fiume e una piscina a onde: un ottimo modo per combattere il caldo e godersi il divertimento con tutta la famiglia. 
In questa zona trovi inoltre l’area marina protetta di Alikes Salt Lake, un lago salato dove avvistare fenicotteri e aironi.

La sera Tigaki è un luogo abbastanza tranquillo, ma se vuoi uscire trovi comunque bar e taverne aperti fino a tardi. Insomma, un ottimo compromesso tra tranquillità e divertimento.

Pro di Tigaki

• La spiaggia è una delle migliori di Kos;
• Atmosfera rilassata ma viva:;
• Posizione strategica: a soli 15-20 minuti di auto o bus da Kos Town, che puoi raggiungere la sera;
• Tramonti mozzafiato sul Mar Egeo, con le sagome delle isole vicine e della costa turca all’orizzonte;
• Ottimo rapporto qualità-prezzo.

Contro di Tigaki

• Essendo sulla costa nord, Tigaki è esposta al vento;
• Qui non trovai rovine o centri storici tradizionali: è una località turistica;
• Le alghe (posidonia): in certi periodi dell’anno o dopo mareggiate, la corrente può accumulare alghe sulla riva, che alcuni, erroneamente, associano al mare sporco (non fare questo errore di valutazione!).

I migliori hotel a Tigaki

• Astir Odysseus Kos Resort and Spa (a partire da 334 euro a notte per due persone, cena inclusa): situato direttamente sul lungomare, l’Astir Odysseus Kos Resort and Spa a 5 stelle offre una cucina raffinata, 5 piscine, un centro benessere con piscina coperta e vari impianti sportivi. Si trova a 5 km dal villaggio di Tigaki e dalla meravigliosa spiaggia. Le camere sono spaziose e dotate di TV LCD satellitare e connessione Wi-Fi gratuita.
• Kos Palace (a partire da 95 euro a notte per due persone) è un 4 stelle vicinissimo alla spiaggia che dispone di una piscina all’aperto circondata da lettini e ombrelloni e di una piscina dedicata ai più piccoli. Le camere sono ampie e hanno un balcone con vista sul Mar Egeo.
• Byron Apartments (a partire da 470 euro per 5 notti per due persone) : situato a soli 20 metri dalla spiaggia privata, il Byron Apartments offre sistemazioni con angolo cottura e vista sul Mar Egeo. Si trova all’interno di un giardino con lettini gratuiti e un parco giochi. Le camere del Byron sono climatizzate e arredate in modo semplice con bagno privato e di un balcone arredato con vista sul mare e sulle montagne.

Kardamena: dove alloggiare a Kos per i giovani

Se ami divertirti, una soluzione interessante potrebbe essere la città di Kardamena, situata lungo la costa sud-orientale dell’isola a 30 chilometri da Kos Town. Questa cittadina è passata dall’essere un tranquillo villaggio di pescatori al luogo di villeggiatura più animato di tutta l’isola. Ristoranti, bar e discoteche, come lo Starlight Club, e attività notturne e diurne riempiranno la tua vacanza di cose da fare.

La chilometrica spiaggia principale è il luogo che attira il maggior numero di turisti e per questo in alta stagione potrebbe risultare troppo affollata. Soggiornare qui ti permette di raggiungere in pochi minuti di auto le spiagge più belle e famose dell’isola, come Magic Beach, Sunny Beach e Paradise Beach. Da qui puoi anche partire per l’escursione in barca all’isola vulcanica di Nisyros.

Pro di Kardamena

• Rapporto Qualità-Prezzo;
• Mare calmo e riparato, ottime spiagge nei dintorni;
• Servizi e divertimento.

Contro di Kardamena

• Atmosfera turistica: niente fascino da isoletta greca;
• Confusione notturna, soprattutto nella bar street;
• Spiaggia affollata.

I migliori hotel di Kardamena

• Nissia Kamares (a partire da 251 euro per tre notti per due persone): se stai cercando un posto con un buon rapporto qualità – prezzo, questa sistemazione è la scelta giusta. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e proprio accanto alla strada principale della vita notturna. Tutte le camere sono dotate di balconcini, angolo cottura ben attrezzato e aria condizionata.
• Greek Islands Studios (a partire da 61 euro a notte per due persone): le sistemazioni hanno terrazza, aria condizionata, TV, bagno privato con doccia e set di cortesia e angolo cottura con frigorifero e bollitore elettrico. Posiziona strategica vicina al centro della località e alle spiagge.
• Royal King David (a partire da 151 euro a notte per due persone) è un 4 stelle proprio di fronte al mare. Ogni stanza ha una macchina per il caffè, alcune hanno il balcone, e alcune la vista direttamente sul mare.

Antimachia e Mastichari: dove dormire a Kos per il relax

Antimachia si trova su di un altipiano a circa 23 chilometri da Kos Town ed è uno dei pochi villaggi dell’isola che ha conservato il suo aspetto tradizionale. È caratterizzato da quartieri pittoreschi, case tipiche e paesaggi meravigliosi, come i tipici mulini a vento sparsi attorno al villaggio.

È perfetto per chi preferisce un’atmosfera più rilassata, rurale, autentica.
Qui non si trovano discoteche, ma tranquilli ristoranti e taverne in cui gustare specialità tradizionali veraci, lontane dalla cucina internazionale per turisti proposta da alcuni ristoranti vicino al mare. Qui si trovano inoltre il castello veneziano che sovrasta il resto del villaggio, la chiesa del Settecento Agis Paraskevi e la chiesa del XVI secolo Agios Nikolaos.

Poco lontano da Antimachia si trova Mastichari, il porto di Antimachia e secondo porto più grande dell’isola, dal quale partono anche i traghetti per l’isola di Kalymnos. Mastichari è un villaggio piccolo ma vivace, dove puoi gustare dell’ottima cucina tradizionale di pesce e goderti la spiaggia di sabbia fine. Alcuni dicono che la spiaggia sia la più bella dell’isola. Qui si possono noleggiare lettini e ombrelloni e, quando il vento è forte, le onde sono perfette per nuotare e fare surf.

Mastichari

• PRO: il compromesso perfetto per chi cerca il mare bello senza il caos di Kos Town. Puoi dimenticare l’auto e fare tutto a piedi: spiaggia, cena e passeggiata al tramonto.
• CONTRO: se soffia il vento del nord, la spiaggia diventa meno fruibile e il mare si riempie di alghe. La vita notturna è limitata a qualche drink tranquillo dopo cena.

Antimachia

• PRO: scelta “strategica” per chi ama stare tra i local, e per chi vuole un alloggio economico a metà strada tra nord e sud. Inoltre, offre scorci storici unici come il Mulino e il Castello veneziano.
• CONTRO: la sera il villaggio offre poco svago turistico.

I migliori hotel di Antimachia e Mastichari

• Mastichari Bay hotel (da 185 euro a notte per due persone, comprese colazione e cena): costruito in tipico stile isolano, l’hotel Mastichari Bay gode di una posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, a pochi passi dal pittoresco villaggio di pescatori di Mastichari, sulla costa settentrionale dell’isola di Kos. Accoglienti piccoli bungalow, incastonati tra giardini fioriti con stradine lastricate, creano un paesaggio mediterraneo tra palme e fiori profumati.
• Ilios and Irene (da 88 euro a notte per due persone): Ilios e Irene sono due appartamenti completamente attrezzati nel sud di Mastichari. Qui hai la privacy di un appartamento con angolo cottura, ma anche i vantaggi di un ristorante in loco con colazione gratuita. All’arrivo riceverete un vassoio di prelibatezze locali. Il parcheggio è gratuito.
• Cirillo Family Hotel-Christinas Studios (da 119 euro a notte per due adulti e un bambino) è una soluzione perfetta per chi viaggia in famiglia. Le camere climatizzate hanno un bollitore elettrico, un frigorifero, un piano cottura e una cassaforte oltre a TV, terrazza e il bagno privato, patio e balcone. Alcune hanno la vista sul mare. Tra i servizi comuni: barbecue, giardino, parcheggio privato gratuito, sala comune.

Marmari: dove alloggiare a Kos per le coppie

Considerata la sorella minore di Tigaki e a soli 4 km da questa, Marmari ha una spiaggia altrettanto (se non più) bella circondata da dune e tamerici. Sabbia finissima, bianca, fondale basso e dune sabbiose punteggiate di vegetazione, le donano un aspetto selvaggio. Una strada costiera corre dietro la spiaggia, con diversi ristoranti e taverne in cui fermarti per una cena tradizionale.

Più tranquilla di Tigaki, è la località perfetta per staccare la spina, leggere un libro in riva al mare e dimenticare il caos cittadino. Vanta alcuni dei resort più belli ed esclusivi di tutta l’isola, con SPA e piscine private, ed è una soluzione perfetta per le coppie in cerca di comfort.

Qui trovi il famoso Igroviotopos Alikis Loop, un anello da percorrere a piedi che si svolge intorno a una laguna e tra le zone umide circostanti, dove potrai osservare un sacco di fauna selvatica, tra cui i fenicotteri (se sei fortunato e vai nella stagione giusta).

Pro di Marmari

• Spiaggia da sogno;
• Paradiso del windsurf e kitesurf;
• Tranquillità assoluta;
• Resort.

Contro di Marmari

• Il vento;
• Assenza di un centro o di un lungomare per le passeggiate serali;
• Se non alloggi in un resort che offre tutto, ti servirà un’auto per esplorare gli altri centri dell’isola e le spiagge più riparate dal vento.

I migliori Hotel a Marmari

• OKU Kos (da 428 euro a notte per due persone): situato proprio sulla spiaggia l’hotel offre una piscina all’aperto e un ristorante immerso in un giardino. Qui troverai un centro benessere in loco con piscina coperta e hammam e una palestra. Le camere offrono, tra l’altro, una TV a schermo piatto e macchina per il caffè. Tutte hanno bagno privato.
• D’ Andrea Lagoon All Suites – Adults Only (da 323 euro a notte per due persone): questo fantastico hotel a 5* offre un ristorante, un parcheggio privato gratuito, un bar e un salone in comune. La struttura offre, una piscina all’aperto, una reception aperta 24 ore su 24 e la connessione Wi-Fi gratuita in tutta la struttura.Tutte le camere dell’hotel sono dotate di bagno privato, aria condizionata e TV a schermo piatto. La colazione è a buffet con anche scelte vegetariane. La spiaggia è privata, si trova a 250 metri.
• Hotel Esperia (da 224 euro per due notti per due persone): si trova a 400 metri dalla spiaggia. Immerse in giardini ben curati, le luminose camere dell’Hotel Esperia dispongono di ampi balconi che si affacciano sulla piscina o sul giardino e sono dotate di cassaforte e aria condizionata. La colazione è a buffet e a disposizione degli ospiti ci sono anche un bar a bordo piscina e un ristorante in loco.

Kefalos: dove alloggiare a Kos spendendo poco

Antica capitale dell’isola, Kefalos sorge sulla collina a sud-ovest della città di Kos ed è suddivisa in due parti. Sulla parte collinare si trova il villaggio originario, con stradine strette fiancheggiate da antichi edifici e i resti di un castello: pittoresco e intricato, Kefalos è un labirinto di case bianche e vicoletti. L’atmosfera è rimasta molto tradizionale e si può gustare cucina greca verace a prezzi onesti.

Scendendo sulla costa si trova invece Kamari, con la sua bellissima spiaggia ed il porto turistico pieno di barche da pesca e yacht. Qui si trovano le “celebrity” di Kos: Agios Stefanos, Paradise Beach, Camel Beach e Magic Beach. La sabbia è dorata e l’acqua è di una trasparenza incredibile. Questa spiaggia negli ultimi anni è diventata sempre più celebre per il fatto che da qui è possibile arrivare all’isolotto di Kastri, raggiungibile sia a nuoto che in jet-ski. Kastri ospita la famosa chiesa blu e bianca che compare nel film “Mamma mia”: qualcuno lo definisce uno dei panorami più emozionanti di tutto l’Egeo. A differenza della costa nord di Kos, la baia di Kefalos non è esposta al vento e rimane spesso piatta come una tavola. È il paradiso per chi ama nuotare in acque tranquille. Inoltre le spiagge sono talmente lunghe che risultano meno affollate di altre.

Oltre alle sue splendide spiagge di sabbia bianca, Kefalos offre molti luoghi interessanti da visitare. Il Castello di Kefalos, che risale all’epoca bizantina e che si erge maestoso sulla baia di Kamari, la Basilica di Kamari Kefalos, splendida con i suoi mosaici scintillanti, la White Stone Cave, dove iniziarono le prime tracce di vita e residenza di Kos, o la vicina Grotta di Drakotrypa.

Pro di Kefalos

• Spiagge meravigliose;
• Riparata dal vento;
• Panorama iconico;
• Atmosfera autentica:
• Tranquillità e spazio.

Contro di Kefalos

• L’acqua è…rinfrescante a causa delle correnti profonde;
• Si trova a circa 45-50 minuti di auto da Kos Town;
• Poca vita notturna.

I migliori Hotel di Kefalos

IL MIO HOTEL PREFERITO A KOS: Senza alcun dubbio, il mio hotel preferito a Kos è l’Ikos Aria, uno dei resort della catena Ikos, nata in Grecia ma che si sta espandendo in tutta Europa. Situato sulla spiaggia di Kefalos proprio di fronte all’isola di Kastri, l’Aria unisce in sé il confort del resort all-inclusive e i servizi di un hotel di lusso.

LEGGI LA MIA RECENSIONE COMPLETA

• Villa Popi Studios (da 72 euro a notte per due persone) è una struttura in una tra le zone migliori per raggiungere le più belle spiagge dell’isola. Tra i servizi comuni ci sono la piscina, il giardino, la terrazza e il bar. Ottima anche l’accoglienza.
• Eleni Hotel (da 72 euro a notte per due persone) è una sistemazione economica ma accogliente e con un buon rapporto qualità-prezzo, a pochi passi dal mare e dotata di piscina e di parcheggio gratuito. Un punto dolente: la colazione potrebbe essere più abbondante.

Spero che questa guida su dove dormire a Kos ti abbia aiutato a capire quale zona è la migliore per te. Ogni parte dell’isola ha il suo carattere: che tu scelga il fermento di Kos Town, la spiaggia selvaggia di Marmari o la quiete autentica di Kefalos, difficilmente rimarrai deluso.

Se hai domande su una zona specifica, dubbi sugli hotel o vuoi raccontarmi la tua esperienza a Kos, scrivimi nei commenti qui sotto: rispondo sempre volentieri. Buon viaggio in Grecia!